4-комнатная квартира 309 м², Аль-Фараби, Алматы

4-комн., 309 м², 19/22 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

650 000 000 ₸

За м²

2 103 560 ₸/м²

улица: 1 360 390 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2008

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

11 ноября 2026 г. · выставлена650 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 16 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 656 500 000 ₸

Доходность брутто

2,9%

Доходность нетто

1,8%

Окупится за

54,4 года

Чистыми в месяц

1 005 208 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %130 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

8 427 561 ₸

Кредит

520 000 000 ₸

Переплата

1 502 614 697 ₸

Платёж по кредиту8 427 561 ₸

Аренда1 550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 6 877 561 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом