Realtby

5-комнатная квартира 187 м², Акмешит, Астана

5-комн., 187 м² · Есильский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
259 000 000 ₸
За м²
1 385 027 ₸/м²
улица: 855 856 ₸/м²
В продаже с
26 октября 2026 г.
Год постройки
2024

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена259 000 000 ₸
  2. 5 ноября 2026 г. · выставлена259 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
4,6%
Доходность нетто
3,3%
Окупится за
30,4 лет
Чистыми в месяц
716 004 ₸
0 ₸150 414 000 ₸300 829 000 ₸051015202530
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
3 358 059 ₸
Кредит
207 200 000 ₸
Переплата
598 734 164 ₸
Платёж по кредиту3 358 059 ₸
Аренда1 000 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 358 059 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 681 818 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.