Realtby

5-комнатная квартира 167,8 м², Мкр. Мирас, Алматы

5-комн., 167,8 м², 2/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
179 600 000 ₸
За м²
1 070 322 ₸/м²
город: 752 366 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2027

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена179 600 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
6,7%
Доходность нетто
5%
Окупится за
20,2 лет
Чистыми в месяц
749 418 ₸
0 ₸134 895 000 ₸269 791 000 ₸05101520253020,2 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
2 328 600 ₸
Кредит
143 680 000 ₸
Переплата
415 183 999 ₸
Платёж по кредиту2 328 600 ₸
Аренда1 000 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 328 600 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 1 121 795 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.