4-комнатная квартира 142 м², мкр Мирас, Алматы

4-комн., 142 м², 1/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

214 500 000 ₸

За м²

1 510 563 ₸/м²

улица: 1 212 871 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (97) просят в среднем 1 113 139 ₸/м²: эта — +35,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена214 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 22 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 216 645 000 ₸

Доходность брутто

4,8%

Доходность нетто

3,4%

Окупится за

29,5 лет

Чистыми в месяц

610 981 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %42 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 781 095 ₸

Кредит

171 600 000 ₸

Переплата

495 862 850 ₸

Платёж по кредиту2 781 095 ₸

Аренда850 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 931 095 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.