4-комнатная квартира 160 м², мкр. Мирас, Алматы

4-комн., 160 м², 4/5 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

176 000 000 ₸

За м²

1 100 000 ₸/м²

город: 752 381 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

2008

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена176 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена176 000 000 ₸
14 ноября 2026 г. · выставлена176 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 26 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 177 760 000 ₸

Доходность брутто

7,2%

Доходность нетто

5,3%

Окупится за

18,7 лет

Чистыми в месяц

792 183 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %35 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 281 924 ₸

Кредит

140 800 000 ₸

Переплата

406 861 826 ₸

Платёж по кредиту2 281 924 ₸

Аренда1 050 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 231 924 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом