5-комнатная квартира 255 м², Аль фараби, Алматы

5-комн., 255 м², 9/10 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

149 000 000 ₸

За м²

584 314 ₸/м²

город: 751 773 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−3,9%

было 155 000 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена155 000 000 ₸
13 ноября 2026 г. · новая цена149 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 41 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 150 490 000 ₸

Доходность брутто

10,9%

Доходность нетто

8,4%

Окупится за

11,9 лет

Чистыми в месяц

1 051 046 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %29 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 931 856 ₸

Кредит

119 200 000 ₸

Переплата

344 445 523 ₸

Платёж по кредиту1 931 856 ₸

Аренда1 350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 581 856 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом