4-комнатная квартира 160 м², Бухар жырау, Астана

4-комн., 160 м²

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

164 000 000 ₸

За м²

1 025 000 ₸/м²

улица: 846 993 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена164 000 000 ₸
14 ноября 2026 г. · снова в продаже164 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 34 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 165 640 000 ₸

Доходность брутто

5,9%

Доходность нетто

4,3%

Окупится за

23,4 года

Чистыми в месяц

590 983 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %32 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 126 339 ₸

Кредит

131 200 000 ₸

Переплата

379 121 247 ₸

Платёж по кредиту2 126 339 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 326 339 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом