2-комнатная квартира 87,7 м², Култобе, Алматы

2-комн., 87,7 м², 2/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

118 809 600 ₸

За м²

1 354 728 ₸/м²

улица: 1 357 770 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (33) просят в среднем 1 400 154 ₸/м²: эта — −3,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена118 809 600 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 30 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 119 997 696 ₸

Доходность брутто

4,8%

Доходность нетто

3,4%

Окупится за

29,2 лет

Чистыми в месяц

341 876 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %23 761 920 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 540 423 ₸

Кредит

95 047 680 ₸

Переплата

274 653 925 ₸

Платёж по кредиту1 540 423 ₸

Аренда475 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 065 423 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.