2-комнатная квартира 72,6 м², мкр Рахат, Алматы
2-комн., 72,6 м², 2/3 этаж · Наурызбайский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
102 000 000 ₸
За м²
1 404 378 ₸/м²
улица: 1 400 726 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2026
Похожие квартиры рядом (18) просят в среднем 1 289 100 ₸/м²: эта — +8,9%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена102 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
5,4%
Доходность нетто
3,9%
Окупится за
25,6 лет
Чистыми в месяц
334 744 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 322 479 ₸
Кредит
81 600 000 ₸
Переплата
235 794 922 ₸
Платёж по кредиту1 322 479 ₸
Аренда457 780 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 864 699 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.