2-комнатная квартира 103 м², мкр Рахат, Алматы

2-комн., 103 м², 3/3 этаж · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

155 000 000 ₸

За м²

1 504 854 ₸/м²

улица: 1 400 440 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (33) просят в среднем 1 402 944 ₸/м²: эта — +7,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена155 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 23 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 156 550 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

3,6%

Окупится за

27,7 лет

Чистыми в месяц

471 021 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %31 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 009 649 ₸

Кредит

124 000 000 ₸

Переплата

358 315 812 ₸

Платёж по кредиту2 009 649 ₸

Аренда650 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 359 649 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.