2-комнатная квартира 78,5 м², Мкр. Мирас, Алматы

2-комн., 78,5 м², 3/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

124 500 000 ₸

За м²

1 585 987 ₸/м²

город: 751 880 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (137) просят в среднем 810 056 ₸/м²: эта — +95,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена124 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 79 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 125 745 000 ₸

Доходность брутто

4,2%

Доходность нетто

Окупится за

33,7 года

Чистыми в месяц

310 606 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %24 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 614 202 ₸

Кредит

99 600 000 ₸

Переплата

287 808 507 ₸

Платёж по кредиту1 614 202 ₸

Аренда440 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 174 202 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.