2-комнатная квартира 65,3 м², Аль-Фараби, Алматы

2-комн., 65,3 м², 4/9 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

125 000 088 ₸

За м²

1 914 243 ₸/м²

улица: 1 400 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (14) просят в среднем 1 136 449 ₸/м²: эта — +68,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена125 000 088 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 261 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 126 250 089 ₸

Доходность брутто

5,8%

Доходность нетто

4,2%

Окупится за

23,8 года

Чистыми в месяц

442 396 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %25 000 018 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 620 686 ₸

Кредит

100 000 070 ₸

Переплата

288 964 568 ₸

Платёж по кредиту1 620 686 ₸

Аренда600 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 020 686 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.