2-комнатная квартира 78,1 м², Касымова, Алматы
2-комн., 78,1 м², 4/12 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
89 000 000 ₸
За м²
1 139 565 ₸/м²
улица: 1 078 131 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2018
Похожие квартиры рядом (15) просят в среднем 1 139 565 ₸/м²: эта — 0%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена89 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,1%
Доходность нетто
6,1%
Окупится за
16,4 лет
Чистыми в месяц
457 546 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 153 928 ₸
Кредит
71 200 000 ₸
Переплата
205 742 628 ₸
Платёж по кредиту1 153 928 ₸
Аренда600 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 553 928 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.