2-комнатная квартира 61,2 м², Аймаутова, Семей

2-комн., 61,2 м²

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

26 945 600 ₸

За м²

440 000 ₸/м²

улица: 450 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (16) просят в среднем 449 167 ₸/м²: эта — −2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена26 945 600 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 51 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 27 215 056 ₸

Доходность брутто

9,8%

Доходность нетто

7,5%

Окупится за

13,3 лет

Чистыми в месяц

170 160 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 389 120 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

349 363 ₸

Кредит

21 556 480 ₸

Переплата

62 290 545 ₸

Платёж по кредиту349 363 ₸

Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 129 363 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.