2-комнатная квартира 62 м², Аймаутова, Семей

2-комн., 62 м², 1/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

29 497 720 ₸

За м²

476 000 ₸/м²

улица: 445 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (16) просят в среднем 399 839 ₸/м²: эта — +19%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена29 497 720 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 49 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 29 792 697 ₸

Доходность брутто

9,4%

Доходность нетто

7,1%

Окупится за

14 лет

Чистыми в месяц

177 336 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 899 544 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

382 452 ₸

Кредит

23 598 176 ₸

Переплата

68 190 319 ₸

Платёж по кредиту382 452 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 152 452 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.