2-комнатная квартира 56,4 м², Алтын орда, Алматы
2-комн., 56,4 м², 6/10 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
25 900 000 ₸
За м²
459 220 ₸/м²
улица: 532 258 ₸/м²
В продаже с
14 ноября 2026 г.
Год постройки
2026
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 15 ноября 2026 г. · выставлена25 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,6%
Доходность нетто
9%
Окупится за
11,2 лет
Чистыми в месяц
195 350 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
335 806 ₸
Кредит
20 720 000 ₸
Переплата
59 873 416 ₸
Платёж по кредиту335 806 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 85 806 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 572 917 ₸/м².
2-комн., 60 м², 3/10 этажАлтын орда · 14 м27 500 000 ₸458 333 ₸/м² −20%
2-комн., 56 м², 6/10 этажУчетный квартал №272 учетный квартал, Наурызбайский р-н · 62 м30 000 000 ₸535 714 ₸/м² −6%
2-комн., 50 м²Квартал, Наурызбайский р-н · 88 м19 800 000 ₸396 000 ₸/м² −31%
2-комн., 59 м², 1/10 этажУчотный кВ 272 · 90 м43 000 000 ₸728 814 ₸/м² +27%
2-комн., 56,4 м², 4/10 этажАлтын орда, Наурызбайский р-н · 91 м26 000 000 ₸460 993 ₸/м² −20%
2-комн., 56 м², 6/10 этажАлтын орда, Наурызбайский р-н · 91 м24 250 000 ₸433 036 ₸/м² −24%
2-комн., 50 м², 7 этажАлтын орда, Наурызбайский р-н · 107 м21 000 000 ₸420 000 ₸/м² −27%
2-комн., 54 м², 9/10 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 117 м25 500 000 ₸472 222 ₸/м² −18%
2-комн., 60,3 м², 2/10 этажмкр Шугыла, Алтын Орда, Наурызбайский р-н · 122 м29 800 000 ₸494 360 ₸/м² −14%
2-комн., 56 м², 10/10 этажмкр Шугыла, Алтын Орда, Наурызбайский р-н · 136 м31 000 000 ₸553 571 ₸/м² −3%- 2-комн., 56 м², 10/10 этажмкр Шугыла, Алтын Орда, Наурызбайский р-н · 143 м30 000 000 ₸535 714 ₸/м² −6%
- 2-комн., 50 м², 4/12 этажАлтын орда, Наурызбайский р-н · 150 м22 000 000 ₸440 000 ₸/м² −23%