2-комнатная квартира 60 м², Алтын орда, Алматы
2-комн., 60 м², 3/10 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
27 300 000 ₸
За м²
455 000 ₸/м²
улица: 541 667 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2026
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена27 300 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11%
Доходность нетто
8,5%
Окупится за
11,8 лет
Чистыми в месяц
194 761 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
353 958 ₸
Кредит
21 840 000 ₸
Переплата
63 109 817 ₸
Платёж по кредиту353 958 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 103 958 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 535 714 ₸/м².
2-комн., 56 м², 6/10 этажУчетный квартал №272 учетный квартал, Наурызбайский р-н · 49 м30 000 000 ₸535 714 ₸/м²
2-комн., 50,1 м², 9/12 этажмкр Шугыла, Алтын орда, Наурызбайский р-н · 79 м23 000 000 ₸459 082 ₸/м² −14%
2-комн., 56 м², 6/10 этажАлтын орда, Наурызбайский р-н · 80 м24 250 000 ₸433 036 ₸/м² −19%
2-комн., 56,4 м², 4/10 этажАлтын орда, Наурызбайский р-н · 80 м26 000 000 ₸460 993 ₸/м² −14%
2-комн., 59 м², 1/10 этажУчотный кВ 272 · 80 м43 000 000 ₸728 814 ₸/м² +36%
2-комн., 54 м², 9/10 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 95 м25 500 000 ₸472 222 ₸/м² −12%
2-комн., 50 м², 7 этажАлтын орда, Наурызбайский р-н · 98 м21 000 000 ₸420 000 ₸/м² −22%
2-комн., 50 м²Квартал, Наурызбайский р-н · 101 м19 800 000 ₸396 000 ₸/м² −26%
2-комн., 56 м², 10/10 этажмкр Шугыла, Алтын Орда, Наурызбайский р-н · 126 м29 500 000 ₸526 786 ₸/м²- 2-комн., 56 м², 10/10 этажмкр Шугыла, Алтын Орда, Наурызбайский р-н · 133 м30 000 000 ₸535 714 ₸/м²
- 2-комн., 50 м², 4/12 этажАлтын орда, Наурызбайский р-н · 148 м22 000 000 ₸440 000 ₸/м² −18%
2-комн., 59,7 м², 3/5 этажАлтын орда 6г, Наурызбайский р-н · 225 м28 500 000 ₸477 387 ₸/м² −11%