2-комнатная квартира 45 м², Камзина, Павлодар

2-комн., 45 м², 1/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

27 599 999 ₸

За м²

613 333 ₸/м²

улица: 435 185 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2018

Похожие квартиры рядом (23) просят в среднем 446 808 ₸/м²: эта — +37,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена27 599 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 41 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 27 875 999 ₸

Доходность брутто

10,9%

Доходность нетто

8,4%

Окупится за

11,9 лет

Чистыми в месяц

194 635 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 520 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

357 847 ₸

Кредит

22 079 999 ₸

Переплата

63 803 329 ₸

Платёж по кредиту357 847 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 107 847 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.