2-комнатная квартира 54 м², Камзина, Павлодар
2-комн., 54 м², 6/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
23 500 000 ₸
За м²
435 185 ₸/м²
улица: 435 185 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1984
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена23 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,7%
Доходность нетто
9,1%
Окупится за
11 лет
Чистыми в месяц
179 860 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
304 689 ₸
Кредит
18 800 000 ₸
Переплата
54 325 301 ₸
Платёж по кредиту304 689 ₸
Аренда230 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 74 689 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 440 000 ₸/м².
2-комн., 50 м², 5/9 этажКамзина · 0 м21 900 000 ₸438 000 ₸/м²
2-комн., 54 м², 6/9 этажКамзина · 0 м23 500 000 ₸435 185 ₸/м²
2-комн., 64,5 м², 4/9 этажЕстая · 86 м34 000 000 ₸527 132 ₸/м² +20%
2-комн., 55,4 м², 1/9 этажЕстая 101.2 · 86 м23 500 000 ₸424 188 ₸/м² −4%
2-комн., 55 м², 1/9 этажЕстая · 86 м30 000 000 ₸545 455 ₸/м² +24%
2-комн., 55,4 м², 1/9 этажЕстая · 86 м23 500 000 ₸424 188 ₸/м² −4%- 2-комн., 55 м², 3/9 этажКамзина · 115 м25 000 000 ₸454 546 ₸/м² +3%
2-комн., 50,2 м², 6/12 этажЕстая · 165 м20 000 000 ₸398 406 ₸/м² −9%
2-комн., 50,6 м², 4/9 этажМалайсары Батыра · 173 м21 500 000 ₸424 901 ₸/м² −3%
2-комн., 59,9 м², 8/9 этажКамзина · 212 м40 000 000 ₸667 780 ₸/м² +52%
2-комн., 63 м², 3/9 этажКамзина · 233 м38 900 000 ₸617 460 ₸/м² +40%
2-комн., 51 м², 12/12 этажЕстая · 243 м27 000 000 ₸529 412 ₸/м² +20%