ЖК Меруерт: цены квартир
Астана · Есильский район · 2006 г., 8–9 эт., monolith
В продаже 15 квартир: половина дешевле 612 500 ₸/м², типичная квартира — 59 990 000 ₸. Это на 16% дешевле медианы по району (Есильский район). В аренду — 6, обычно за 480 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
612 500 ₸/м²
Типичная цена
59 990 000 ₸
15 квартир в продаже
Аренда в месяц
480 000 ₸
6 в аренду
Доходность сдачи
8,9%
в год, до налогов
К району
−16%
Есильский район
К городу
−4%
медиана 637 500 ₸/м²
Подешевели
0
квартир в продаже
Ниже рынка
5
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Меруерт по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (1) | 30 000 000 ₸ | 625 000 ₸/м² | 48 м² | — |
| 2 (1) | 40 000 000 ₸ | 568 990 ₸/м² | 70,3 м² | — |
| 3 (6) | 64 000 000 ₸ | 621 173 ₸/м² | 104,1 м² | 480 000 ₸ |
| 4 и больше (7) | 59 990 000 ₸ | 594 512 ₸/м² | 100 м² | — |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Меруерт
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
4-комн., 150 м², 4/9 этажЕсильский р-н71 500 000 ₸476 667 ₸/м² −22%- 4-комн., 100 м², 2/9 этажЕсильский р-н49 000 000 ₸490 000 ₸/м² −20%
2-комн., 70,3 м², 5/9 этажЕсильский р-н40 000 000 ₸568 990 ₸/м² −7%
3-комн., 110 м², 7/9 этажЕсильский р-н63 000 000 ₸572 727 ₸/м² −6%
4-комн., 98,4 м², 1/9 этажЕсильский р-н58 500 000 ₸594 512 ₸/м² −3%
4-комн., 98,4 м², 2/9 этажЕсильский р-н58 500 000 ₸594 512 ₸/м² −3%
3-комн., 73 м², 8/9 этажЕсильский р-н44 000 000 ₸602 740 ₸/м²
3-комн., 80 м², 8/9 этажЕсильский р-н49 000 000 ₸612 500 ₸/м²
4-комн., 97,2 м², 4/9 этажЕсильский р-н59 990 000 ₸617 181 ₸/м²
1-комн., 48 м², 2/9 этажЕсильский р-н30 000 000 ₸625 000 ₸/м²
3-комн., 103,2 м², 8/9 этажЕсильский р-н65 000 000 ₸629 845 ₸/м² +3%
4-комн., 106 м², 8/9 этажЕсильский р-н67 000 000 ₸632 076 ₸/м² +3%
3-комн., 105 м², 1/9 этажЕсильский р-н69 999 990 ₸666 667 ₸/м² +9%
4-комн., 167 м², 4/9 этажЕсильский р-н118 000 000 ₸706 587 ₸/м² +15%
3-комн., 106 м², 3/9 этажЕсильский р-н95 500 000 ₸900 943 ₸/м² +47%
Аренда в ЖК Меруерт
3-комн., 110 м², 8/9 этажЕсильский р-н450 000 ₸в месяц
3-комн., 110 м², 5/9 этажЕсильский р-н450 000 ₸в месяц
3-комн., 107 м², 3/9 этажЕсильский р-н480 000 ₸в месяц
3-комн., 110 м², 2/9 этажЕсильский р-н500 000 ₸в месяц
3-комн., 110 м², 2/8 этажЕсильский р-н500 000 ₸в месяц
3-комн., 103 м²Есильский р-н480 000 ₸в месяц
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Министерский534 654 ₸/м² · 128 м
- ЖК Тулпар564 972 ₸/м² · 162 м
- ЖК Алматы521 111 ₸/м² · 312 м
- ЖК Europe Palace II1 071 429 ₸/м² · 313 м
- ЖК Landmark996 564 ₸/м² · 419 м
- ЖК Viva Plaza709 091 ₸/м² · 425 м
- ЖК Europe City1 355 932 ₸/м² · 441 м
- ЖК Landmark Gold745 000 ₸/м² · 478 м
- ЖК Номад597 372 ₸/м² · 479 м
- ЖК Северное сияние537 109 ₸/м² · 487 м
- ЖК Краун Плаза603 704 ₸/м² · 518 м
- ЖК Уют616 667 ₸/м² · 548 м
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Меруерт?
- Сейчас в продаже 15 квартир: медиана 612 500 ₸/м², типичная квартира — 59 990 000 ₸ (от 30 000 000 ₸ до 118 000 000 ₸). По комнатам: 3-комнатная — 64 000 000 ₸, 4+-комнатная — 59 990 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Меруерт?
- В аренду сдаются 6 квартир, обычно за 480 000 ₸ в месяц. По комнатам: 3-комнатная — 480 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Меруерт под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 8,9% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 10,8%.
- ЖК Меруерт дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 16% дешевле медианы по району (Есильский район) и на 4% дешевле медианы в Астане.