ЖК Северное сияние: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 3-комн., 130,6 м², 8/31 этажЕсильский р-н55 500 000 ₸424 962 ₸/м² −21%
• 3-комн., 119,1 м², 2/37 этажЕсильский р-н51 000 000 ₸428 212 ₸/м² −20%
• 3-комн., 122,2 м², 15/41 этажЕсильский р-н55 000 000 ₸450 082 ₸/м² −16%
• 2-комн., 94 м², 10 этажАстана42 500 000 ₸452 128 ₸/м² −16%
• 3-комн., 112,6 м², 3/36 этажЕсильский р-н51 400 000 ₸456 483 ₸/м² −15%
• 3-комн., 112,6 м², 3/36 этажЕсильский р-н51 500 000 ₸457 371 ₸/м² −15%
• 2-комн., 91,3 м², 15/43 этажЕсильский р-н42 000 000 ₸460 022 ₸/м² −14%
• 4-комн., 181 м², 31/33 этажЕсильский р-н84 000 000 ₸464 088 ₸/м² −14%
• 2-комн., 100 м², 7/34 этажЕсильский р-н47 000 000 ₸470 000 ₸/м² −12%
• 2-комн., 101 м², 34/36 этажЕсильский р-н47 500 000 ₸470 297 ₸/м² −12%
• 3-комн., 116 м², 27/42 этажЕсильский р-н55 000 000 ₸474 138 ₸/м² −12%
• 4-комн., 136 м², 39/43 этажЕсильский р-н64 900 000 ₸477 206 ₸/м² −11%
• 3-комн., 135 м², 7/34 этажЕсильский р-н65 000 000 ₸481 482 ₸/м² −10%
• 3-комн., 124 м², 24/42 этажЕсильский р-н60 000 000 ₸483 871 ₸/м² −10%
• 3-комн., 120 м², 19/22 этажЕсильский р-н59 999 999 ₸500 000 ₸/м² −7%
• 2-комн., 81,5 м², 16/41 этажЕсильский р-н41 000 000 ₸503 068 ₸/м² −6%
• 3-комн., 129,1 м², 19/41 этажЕсильский р-н65 000 000 ₸503 486 ₸/м² −6%
• 4-комн., 125 м², 4/41 этажЕсильский р-н63 000 000 ₸504 000 ₸/м² −6%
• 4-комн., 136,6 м², 39/43 этажЕсильский р-н70 000 000 ₸512 445 ₸/м² −5%
• 3-комн., 102,4 м², 22/41 этажЕсильский р-н55 000 000 ₸537 109 ₸/м²
• 2-комн., 79,8 м²Есильский р-н43 000 000 ₸538 847 ₸/м²
• 2-комн., 71,1 м², 14/41 этажЕсильский р-н38 900 000 ₸547 117 ₸/м²
• 2-комн., 56,1 м², 28/38 этажЕсильский р-н32 000 000 ₸570 410 ₸/м² +6%
• 3-комн., 105 м², 22/36 этажЕсильский р-н60 000 000 ₸571 429 ₸/м² +6%
• 3-комн., 109 м², 21/36 этажАстана65 000 000 ₸596 330 ₸/м² +11%
• 4-комн., 137 м², 4/33 этажЕсильский р-н85 000 000 ₸620 438 ₸/м² +16%
• 2-комн., 55,2 м², 15/38 этажЕсильский р-н34 900 000 ₸632 246 ₸/м² +18%
• 2-комн., 55,2 м², 15/38 этажЕсильский р-н34 900 000 ₸632 246 ₸/м² +18%
• 2-комн., 56,6 м², 10/38 этажЕсильский р-н36 000 000 ₸636 042 ₸/м² +18%
• 1-комн., 44 м²Есильский р-н30 500 000 ₸693 182 ₸/м² +29%
• 1-комн., 42 м², 16 этажЕсильский р-н30 000 000 ₸714 286 ₸/м² +33%
• 1-комн., 36 м², 15/38 этажЕсильский р-н25 999 999 ₸722 222 ₸/м² +34%
• 1-комн., 36 м², 15/38 этажЕсильский р-н25 999 999 ₸722 222 ₸/м² +34%
• 1-комн., 42,5 м², 2/33 этажЕсильский р-н30 950 000 ₸728 235 ₸/м² +36%
• 1-комн., 42 м², 6 этажЕсильский р-н33 000 000 ₸785 714 ₸/м² +46%
• 1-комн., 31 м², 15/38 этажЕсильский р-н24 500 000 ₸790 323 ₸/м² +47%
• 1-комн., 30 м², 20/40 этажЕсильский р-н24 000 000 ₸800 000 ₸/м² +49%
• 2-комн., 56 м², 13/37 этажЕсильский р-н45 000 000 ₸803 571 ₸/м² +50%
• 1-комн., 41 м², 28/40 этажЕсильский р-н35 000 000 ₸853 659 ₸/м² +59%

• 3-комн., 95 м², 18/41 этажЕсильский р-н350 000 ₸в месяц
• 2-комн., 75 м², 23/35 этажЕсильский р-н350 000 ₸в месяц
• 4-комн., 167 м², 24/40 этажЕсильский р-н800 000 ₸в месяц
• 3-комн., 90 м², 15/32 этажЕсильский р-н450 000 ₸в месяц
• 2-комн., 65 м², 10/38 этажЕсильский р-н350 000 ₸в месяц
• 1-комн., 42 м², 24/36 этажЕсильский р-н260 000 ₸в месяц
• 1-комн., 40 м², 27/36 этажЕсильский р-н260 000 ₸в месяц
• 3-комн., 100 м², 15 этажАстана690 000 ₸в месяц
• 1-комн., 40 м², 27/36 этажЕсильский р-н300 000 ₸в месяц
• 1-комн., 40 м², 24/36 этажЕсильский р-н300 000 ₸в месяц
• 1-комн., 45 м², 28/38 этажЕсильский р-н350 000 ₸в месяц
• 1-комн., 40 м², 28/42 этажЕсильский р-н350 000 ₸в месяц

• 2-комн., 77 м², 7 этажЕсильский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 70 м², 13/33 этажСарыарка р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 45 м², 22/43 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 56,2 м², 26/37 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 120 м², 20/33 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 95 м², 3/31 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 101 м², 34/36 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 88,5 м², 15/33 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 91,3 м², 15/43 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 112 м², 3/36 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 110 м², 34/36 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 4-комн., 177 м², 6/31 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 77,7 м², 9/41 этажЕсильский р-н · снято с продажи——

• ЖК Landmark996 564 ₸/м² · 198 м
• ЖК Алматы521 111 ₸/м² · 201 м
• ЖК Ray Residence1 400 000 ₸/м² · 213 м
• ЖК The One1 094 444 ₸/м² · 230 м
• ЖК ЦМТ644 096 ₸/м² · 341 м
• ЖК Тулпар564 972 ₸/м² · 353 м
• ЖК Landmark Gold745 000 ₸/м² · 360 м
• ЖК На Водно-зелёном бульваре612 500 ₸/м² · 367 м
• ЖК Министерский534 654 ₸/м² · 466 м
• ЖК Жансая576 856 ₸/м² · 486 м
• ЖК Меруерт612 500 ₸/м² · 487 м
• ЖК Номад597 372 ₸/м² · 507 м

Сколько стоит квартира в ЖК Северное сияние?

Сейчас в продаже 39 квартир: медиана 537 109 ₸/м², типичная квартира — 47 000 000 ₸ (от 24 000 000 ₸ до 85 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 30 000 000 ₸, 2-комнатная — 41 500 000 ₸, 3-комнатная — 55 500 000 ₸, 4+-комнатная — 70 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Северное сияние?

В аренду сдаются 12 квартир, обычно за 350 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 300 000 ₸, 2-комнатная — 350 000 ₸, 3-комнатная — 450 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Северное сияние под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 14,2% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 7 лет. В среднем по городу — 10,8%.

ЖК Северное сияние дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 27% дешевле медианы по району (Есильский район) и на 16% дешевле медианы в Астане.