3-комнатная квартира 105 м², Сыганак, Астана

3-комн., 105 м², 1/9 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

69 999 990 ₸

За м²

666 667 ₸/м²

улица: 695 600 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2006

Похожие квартиры рядом (25) просят в среднем 650 000 ₸/м²: эта — +2,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена69 999 990 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 175 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 70 699 990 ₸

Доходность брутто

9,4%

Доходность нетто

7,2%

Окупится за

13,9 лет

Чистыми в месяц

424 292 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 999 998 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

907 583 ₸

Кредит

55 999 992 ₸

Переплата

161 820 021 ₸

Платёж по кредиту907 583 ₸

Аренда550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 357 583 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.