ЖК Viva Plaza: цены квартир
Астана · Есильский район · 2014 г., 7–17 эт., monolith
В продаже 11 квартир: половина дешевле 709 091 ₸/м², типичная квартира — 75 000 000 ₸. Это на 3% дешевле медианы по району (Есильский район). В аренду — 7, обычно за 450 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
709 091 ₸/м²
Типичная цена
75 000 000 ₸
11 квартир в продаже
Аренда в месяц
450 000 ₸
7 в аренду
Доходность сдачи
9,1%
в год, до налогов
К району
−3%
Есильский район
К городу
+11%
медиана 637 500 ₸/м²
Подешевели
1
квартир в продаже
Ниже рынка
0
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Viva Plaza по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (1) | 38 000 000 ₸ | 1 117 647 ₸/м² | 34 м² | — |
| 2 (2) | 57 000 000 ₸ | 966 753 ₸/м² | 59,1 м² | 350 000 ₸ |
| 3 (8) | 77 500 000 ₸ | 702 583 ₸/м² | 110 м² | 475 000 ₸ |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Viva Plaza
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
3-комн., 110 м², 13/17 этажЕсильский р-н73 000 000 ₸663 636 ₸/м² −6%
3-комн., 110 м², 8/17 этажЕсильский р-н75 000 000 ₸681 818 ₸/м² −4%
3-комн., 110 м², 8/17 этажЕсильский р-н75 000 000 ₸681 818 ₸/м² −4%
3-комн., 110,5 м², 13/17 этажЕсильский р-н77 000 000 ₸696 833 ₸/м²
3-комн., 120 м², 13/17 этажЕсильский р-н85 000 000 ₸708 333 ₸/м²
3-комн., 110 м², 13/17 этажЕсильский р-н78 000 000 ₸709 091 ₸/м²
3-комн., 110 м², 13/17 этажЕсильский р-н78 000 000 ₸709 091 ₸/м²
3-комн., 109 м², 12/17 этажЕсильский р-н78 000 000 ₸715 596 ₸/м²
2-комн., 60 м², 4/9 этажЕсильский р-н49 000 000 ₸816 667 ₸/м² +15%
2-комн., 58,2 м², 5/9 этажЕсильский р-н65 000 000 ₸1 116 839 ₸/м² +58%
1-комн., 34 м², 9/9 этажЕсильский р-н38 000 000 ₸1 117 647 ₸/м² +58%
Аренда в ЖК Viva Plaza
3-комн., 110 м², 4/17 этажЕсильский р-н450 000 ₸в месяц
3-комн., 110 м², 3/17 этажЕсильский р-н450 000 ₸в месяц
3-комн., 110 м², 9/9 этажЕсильский р-н500 000 ₸в месяц
4-комн., 140 м², 5/9 этажЕсильский р-н750 000 ₸в месяц
2-комн., 60 м², 4/7 этажЕсильский р-н350 000 ₸в месяц
2-комн., 60 м², 4/9 этажЕсильский р-н350 000 ₸в месяц
3-комн., 127 м², 6/9 этажЕсильский р-н900 000 ₸в месяц
Недавно сняты с продажи
Последняя цена в объявлении за 60 дней.
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Краун Плаза603 704 ₸/м² · 99 м
- ЖК Уют616 667 ₸/м² · 135 м
- ЖК Алатау616 954 ₸/м² · 324 м
- ЖК Europe Palace II1 071 429 ₸/м² · 365 м
- ЖК Меруерт612 500 ₸/м² · 425 м
- ЖК Europe City1 355 932 ₸/м² · 452 м
- ЖК Asyl Tau754 744 ₸/м² · 504 м
- ЖК Министерский534 654 ₸/м² · 505 м
- ЖК Нурсая 2619 308 ₸/м² · 529 м
- ЖК Тулпар564 972 ₸/м² · 552 м
- ЖК Нурсая Бонита681 372 ₸/м² · 579 м
- ЖК Тумар649 495 ₸/м² · 585 м
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Viva Plaza?
- Сейчас в продаже 11 квартир: медиана 709 091 ₸/м², типичная квартира — 75 000 000 ₸ (от 38 000 000 ₸ до 85 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 57 000 000 ₸, 3-комнатная — 77 500 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Viva Plaza?
- В аренду сдаются 7 квартир, обычно за 450 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 350 000 ₸, 3-комнатная — 480 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Viva Plaza под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 9,1% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 10,8%.
- ЖК Viva Plaza дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 3% дешевле медианы по району (Есильский район) и на 11% дороже медианы в Астане.