ЖК Бай-тал: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 3-комн., 135 м², 12/12 этажБостандыкский р-н77 000 000 ₸570 370 ₸/м² −22%
• 3-комн., 133,2 м², 10/12 этажБостандыкский р-н84 000 000 ₸630 631 ₸/м² −14%
• 3-комн., 103 м², 12/12 этажБостандыкский р-н65 500 000 ₸635 922 ₸/м² −13%
• 3-комн., 103 м², 12/12 этажБостандыкский р-н65 500 000 ₸635 922 ₸/м² −13%
• 2-комн., 110 м², 7/12 этажБостандыкский р-н70 000 000 ₸636 364 ₸/м² −13%
• 3-комн., 135 м², 10/12 этажБостандыкский р-н88 000 000 ₸651 852 ₸/м² −11%
• 3-комн., 130 м², 9/12 этажБостандыкский р-н85 000 000 ₸653 846 ₸/м² −11%
• 2-комн., 70 м², 8/12 этажБостандыкский р-н46 000 000 ₸657 143 ₸/м² −11%
• 2-комн., 69 м², 10/12 этажБостандыкский р-н45 500 000 ₸659 420 ₸/м² −10%
• 3-комн., 128 м², 7/12 этажБостандыкский р-н85 000 000 ₸664 063 ₸/м² −10%
• 2-комн., 70 м², 9/12 этажБостандыкский р-н47 000 000 ₸671 429 ₸/м² −9%
• 3-комн., 113 м²Бостандыкский р-н76 000 000 ₸672 566 ₸/м² −8%
• 2-комн., 103,3 м², 12/12 этажБостандыкский р-н70 000 000 ₸677 638 ₸/м² −8%
• 2-комн., 70 м²Бостандыкский р-н47 500 000 ₸678 571 ₸/м² −8%
• 2-комн., 70 м²Бостандыкский р-н47 500 000 ₸678 571 ₸/м² −8%
• 2-комн., 70 м², 10/12 этажБостандыкский р-н48 500 000 ₸692 857 ₸/м² −6%
• 2-комн., 72 м², 10/12 этажБостандыкский р-н50 500 000 ₸701 389 ₸/м² −5%
• 3-комн., 112 м², 9/12 этажБостандыкский р-н79 000 000 ₸705 357 ₸/м² −4%
• 2-комн., 67 м², 2/12 этажБостандыкский р-н48 000 000 ₸716 418 ₸/м²
• 3-комн., 112 м², 9/12 этажБостандыкский р-н81 000 000 ₸723 214 ₸/м²
• 4-комн., 156 м², 9/12 этажБостандыкский р-н114 000 000 ₸730 769 ₸/м²
• 2-комн., 65 м², 10/12 этажБостандыкский р-н48 000 000 ₸738 462 ₸/м²
• 3-комн., 134 м², 10/12 этажБостандыкский р-н100 000 000 ₸746 269 ₸/м²
• 2-комн., 82 м², 10/12 этажАуэзовский р-н61 500 000 ₸750 000 ₸/м²
• 2-комн., 81,9 м², 8/12 этажБостандыкский р-н62 000 000 ₸757 021 ₸/м² +3%
• 2-комн., 81,7 м², 10/12 этажБостандыкский р-н62 500 000 ₸764 994 ₸/м² +4%
• 2-комн., 81,7 м², 10/12 этажБостандыкский р-н62 500 000 ₸764 994 ₸/м² +4%
• 2-комн., 60 м², 6/12 этажБостандыкский р-н47 500 000 ₸791 667 ₸/м² +8%
• 3-комн., 113 м², 4/12 этажБостандыкский р-н89 500 000 ₸792 035 ₸/м² +8%
• 1-комн., 47 м², 12/13 этажБостандыкский р-н40 000 000 ₸851 064 ₸/м² +16%
• 1-комн., 47 м², 12/13 этажБостандыкский р-н40 500 000 ₸861 702 ₸/м² +17%
• 1-комн., 47 м², 12/13 этажБостандыкский р-н40 500 000 ₸861 702 ₸/м² +17%
• 2-комн., 60 м², 12/12 этажБостандыкский р-н52 000 000 ₸866 667 ₸/м² +18%
• 1-комн., 46 м², 12/12 этажБостандыкский р-н40 500 000 ₸880 435 ₸/м² +20%
• 2-комн., 46 м², 12/12 этажБостандыкский р-н40 500 000 ₸880 435 ₸/м² +20%
• 1-комн., 46 м², 12/12 этажАуэзовский р-н41 000 000 ₸891 304 ₸/м² +21%
• 1-комн., 46 м², 12/12 этажАуэзовский р-н41 000 000 ₸891 304 ₸/м² +21%
• 1-комн., 45 м², 12/12 этажБостандыкский р-н40 500 000 ₸900 000 ₸/м² +23%
• 3-комн., 120 м², 12/12 этажБостандыкский р-н110 000 000 ₸916 667 ₸/м² +25%
• 2-комн., 82 м², 2/12 этажБостандыкский р-н76 000 000 ₸926 829 ₸/м² +26%
• 2-комн., 91 м², 12/12 этажБостандыкский р-н85 000 000 ₸934 066 ₸/м² +27%
• 2-комн., 70 м², 10/12 этажБостандыкский р-н70 000 000 ₸1 000 000 ₸/м² +36%

• 2-комн., 81 м², 5/12 этажБостандыкский р-н400 000 ₸в месяц
• 2-комн., 69 м², 3/12 этажБостандыкский р-н350 000 ₸в месяц
• 2-комн., 62 м², 10/12 этажБостандыкский р-н320 000 ₸в месяц
• 2-комн., 65 м², 4/12 этажБостандыкский р-н370 000 ₸в месяц
• 2-комн., 70 м², 10/12 этажБостандыкский р-н420 000 ₸в месяц
• 1-комн., 50 м², 6/12 этажБостандыкский р-н310 000 ₸в месяц
• 2-комн., 70 м², 10/12 этажБостандыкский р-н450 000 ₸в месяц
• 1-комн., 45 м², 2/12 этажБостандыкский р-н300 000 ₸в месяц
• 3-комн., 110 м², 9/12 этажБостандыкский р-н750 000 ₸в месяц
• 2-комн., 52 м², 5/12 этажБостандыкский р-н360 000 ₸в месяц
• 2-комн., 50 м²Бостандыкский р-н350 000 ₸в месяц
• 1-комн., 50 м², 6/12 этажБостандыкский р-н360 000 ₸в месяц
• 1-комн., 35 м², 10/12 этажБостандыкский р-н330 000 ₸в месяц

• 2-комн., 62 м², 10/12 этажБостандыкский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 49 м²Бостандыкский р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 47 м², 10/12 этажБостандыкский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 72 м², 9/12 этажАуэзовский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 68 м², 10/12 этажБостандыкский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 68 м², 11/12 этажБостандыкский р-н · снято с продажи——

• ЖК Sholpan City923 803 ₸/м² · 171 м
• ЖК КУАТ на Торайгырова - Саина749 167 ₸/м² · 239 м
• ЖК Толе би Тау814 815 ₸/м² · 240 м
• ЖК Каргалы645 007 ₸/м² · 420 м
• ЖК Дуэт754 630 ₸/м² · 447 м
• ЖК Oslo Residence1 088 889 ₸/м² · 604 м
• ЖК Apple Town1 000 000 ₸/м² · 677 м
• ЖК Apple Residence948 612 ₸/м² · 787 м
• ЖК Мирный931 707 ₸/м² · 1 км
• ЖК 1st by BI2 352 709 ₸/м² · 1,1 км
• ЖК Шахристан823 904 ₸/м² · 1,1 км
• ЖК НИКО на Токтабаева - Навои745 098 ₸/м² · 1,1 км

Сколько стоит квартира в ЖК Бай-тал?

Сейчас в продаже 42 квартиры: медиана 734 615 ₸/м², типичная квартира — 62 250 000 ₸ (от 40 000 000 ₸ до 114 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 40 500 000 ₸, 2-комнатная — 50 500 000 ₸, 3-комнатная — 84 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Бай-тал?

В аренду сдаются 13 квартир, обычно за 360 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 320 000 ₸, 2-комнатная — 370 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Бай-тал под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 10,5% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 10 лет. В среднем по городу — 9,6%.

ЖК Бай-тал дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 20% дешевле медианы по району (Бостандыкский район) и на 2% дешевле медианы в Алматы.