2-комнатная квартира 110 м², Рыскулбекова, Алматы
2-комн., 110 м², 7/12 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
70 000 000 ₸
За м²
636 364 ₸/м²
город: 750 000 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2015
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена70 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,6%
Доходность нетто
6,5%
Окупится за
15,4 лет
Чистыми в месяц
383 042 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
907 584 ₸
Кредит
56 000 000 ₸
Переплата
161 820 044 ₸
Платёж по кредиту907 584 ₸
Аренда500 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 407 584 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 746 421 ₸/м².
2-комн., 103,3 м², 12/12 этажРыскулбекова, Бостандыкский р-н · 88 м70 000 000 ₸677 638 ₸/м² −9%
2-комн., 91 м², 12/12 этажмкр Орбита-4, Рыскулбекова, Бостандыкский р-н · 99 м85 000 000 ₸934 066 ₸/м² +25%
2-комн., 92 м², 12/16 этажТорайгырова, Бостандыкский р-н · 155 м59 500 000 ₸646 739 ₸/м² −13%
2-комн., 92 м², 12/16 этажТорайгырова, Бостандыкский р-н · 183 м59 500 000 ₸646 739 ₸/м² −13%
2-комн., 92 м², 12/16 этажТорайгырова, Бостандыкский р-н · 183 м59 500 000 ₸646 739 ₸/м² −13%
2-комн., 92 м², 12/16 этажТорайгырова, Бостандыкский р-н · 229 м59 500 000 ₸646 739 ₸/м² −13%
2-комн., 95 м², 7/16 этажЖазылбека, Бостандыкский р-н · 428 м65 000 000 ₸684 211 ₸/м² −8%
2-комн., 88,4 м², 2/14 этажМустафина, Бостандыкский р-н · 471 м70 000 000 ₸791 855 ₸/м² +6%
2-комн., 102 м², 4/14 этажМустафина, Бостандыкский р-н · 471 м59 800 000 ₸586 275 ₸/м² −21%
2-комн., 96 м², 12/12 этажАскарова, Ауэзовский р-н · 621 м65 000 000 ₸677 083 ₸/м² −9%
2-комн., 92 м², 5/12 этажАскарова, Ауэзовский р-н · 704 м90 000 000 ₸978 261 ₸/м² +31%
2-комн., 100 м², 12/12 этажАскарова 8, 8/1, 8/2, Ауэзовский р-н · 705 м65 000 000 ₸650 000 ₸/м² −13%