3-комнатная квартира 133,2 м², Рыскулбекова, Алматы
3-комн., 133,2 м², 10/12 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
84 000 000 ₸
За м²
630 631 ₸/м²
улица: 815 956 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2015
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена84 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,9%
Доходность нетто
7,6%
Окупится за
13,1 лет
Чистыми в месяц
538 025 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 089 100 ₸
Кредит
67 200 000 ₸
Переплата
194 184 053 ₸
Платёж по кредиту1 089 100 ₸
Аренда695 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 394 100 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 754 630 ₸/м².
3-комн., 110,3 м², 10/12 этажРыскулбекова, Бостандыкский р-н · 29 м90 000 000 ₸815 957 ₸/м² +8%
3-комн., 112 м², 9/12 этажРыскулбекова, Бостандыкский р-н · 29 м81 000 000 ₸723 214 ₸/м² −4%
3-комн., 128 м², 7/12 этажРыскулбекова, Бостандыкский р-н · 29 м85 000 000 ₸664 063 ₸/м² −12%
3-комн., 113 м²Рыскулбекова, Бостандыкский р-н · 29 м76 000 000 ₸672 566 ₸/м² −11%
3-комн., 130 м², 9/12 этажРыскулбекова, Бостандыкский р-н · 29 м84 000 000 ₸646 154 ₸/м² −14%
3-комн., 135 м², 12/12 этажРыскулбекова, Бостандыкский р-н · 29 м77 000 000 ₸570 370 ₸/м² −24%
3-комн., 112,1 м², 10/12 этажРыскулбекова, Бостандыкский р-н · 29 м78 000 000 ₸695 807 ₸/м² −8%
3-комн., 113 м², 4/12 этажРыскулбекова, Бостандыкский р-н · 29 м89 500 000 ₸792 035 ₸/м² +5%
3-комн., 113 м², 4/12 этажРыскулбекова, Бостандыкский р-н · 29 м88 500 000 ₸783 186 ₸/м² +4%- 3-комн., 134 м², 10/12 этажРыскулбекова, Бостандыкский р-н · 42 м100 000 000 ₸746 269 ₸/м²
3-комн., 112 м², 9/12 этажРыскулбекова, Бостандыкский р-н · 86 м79 000 000 ₸705 357 ₸/м² −7%
3-комн., 135 м², 10/12 этажРыскулбекова, Бостандыкский р-н · 113 м88 000 000 ₸651 852 ₸/м² −14%