Wynajem mieszkań — Żytnia, Warszawa
Do wynajęcia jest teraz 18 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 4000 zł–6000 zł miesięcznie, mediana — 5450 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 4000 zł | 4000–5050 | 73 zł/m² | 55 m² |
| 3 | 6 | 6000 zł | 6000–6150 | 63 zł/m² | 95 m² |
| 4 i więcej | 3 | 5400 zł | 5400–6450 | 42 zł/m² | 130 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
5 pok., 130 m²Żytnia · od 6 lis5400 zł42 zł/m²
192 pok., 99 m²Żytnia, Wola · od 2 lis5500 zł56 zł/m²
3 pok., 95 m²Żytnia · od 2 lis6000 zł63 zł/m²
5 pok., 130 m²Żytnia · od 1 lis5400 zł42 zł/m²
83 pok., 95 m²Żytnia, Wola · od 30 paź5500 zł58 zł/m²
Kawalerka, 37 m²Żytnia · od 27 paź2800 zł76 zł/m²
2 pok., 55 m²Żytnia · od 27 paź4000 zł73 zł/m²
2 pok., 37 m²ul. Żytnia, Wola · od 27 paź2400 zł65 zł/m²
2 pok., 55 m²Żytnia · od 13 paź4000 zł73 zł/m²
3 pok., 95 m²Żytnia · od 12 paź6000 zł63 zł/m²
113 pok., 95 m²Żytnia, Wola · od 12 paź6000 zł63 zł/m²
113 pok., 95 m²ul. Żytnia, Wola · od 7 paź6200 zł65 zł/m²
Ulice: Wola
- Krochmalna5400 zł · 85 ogł.
- Prosta10 000 zł · 71 ogł.
- Jana Kazimierza3900 zł · 43 ogł.
- Żelazna4400 zł · 34 ogł.
- Ogrodowa3500 zł · 33 ogł.
- Kolejowa4800 zł · 33 ogł.
- Marcina Kasprzaka4350 zł · 30 ogł.
- Ludwiki14 500 zł · 29 ogł.
- Wronia7500 zł · 27 ogł.
- Okopowa4300 zł · 24 ogł.
- Skierniewicka5000 zł · 23 ogł.
- Wolska3200 zł · 21 ogł.
- Nowolipki3000 zł · 19 ogł.
- Łucka7875 zł · 16 ogł.
- Giełdowa3900 zł · 16 ogł.
- Siedmiogrodzka4650 zł · 16 ogł.
- Chłodna3500 zł · 15 ogł.
- Karolkowa4575 zł · 14 ogł.
- Sienna4500 zł · 13 ogł.
- Redutowa4000 zł · 12 ogł.
- Jaktorowska3800 zł · 12 ogł.
- Jana Olbrachta3750 zł · 10 ogł.
- Pańska3975 zł · 10 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 463 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Żytnia?
- Mediana czynszu to 4000 zł miesięcznie z 8 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 4000 zł a 5050 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Warszawie, Żytnia?
- Mediana czynszu to 6000 zł miesięcznie z 6 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 6000 zł a 6150 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Żytnia?
- Rok najmu po medianie za m² to około 4,4% ceny mieszkania (mediana ofert 17 930 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.