Wynajem mieszkań — Prosta, Warszawa
Do wynajęcia jest teraz 67 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 5599 zł–12 500 zł miesięcznie, mediana — 10 000 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 5 | 4000 zł | 3900–5000 | 125 zł/m² | 33 m² |
| 2 | 16 | 5400 zł | 4875–5599 | 122 zł/m² | 42 m² |
| 3 | 39 | 12 500 zł | 9495–12 500 | 147 zł/m² | 77 m² |
| 4 i więcej | 7 | 22 000 zł | 12 250–23 000 | 176 zł/m² | 106 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
133 pok., 90 m²Prosta · od 2 lis12 999 zł144 zł/m²
72 pok., 42 m²Prosta · od 2 lis5000 zł119 zł/m²
Kawalerka, 38 m²ul. Prosta, Wola · od 30 paź5000 zł132 zł/m²
3 pok., 86 m²ul. Prosta 69C, Wola · od 27 paź16 000 zł186 zł/m²
2 pok., 47,1 m²Prosta · od 27 paź4800 zł102 zł/m²
3 pok., 63 m²Prosta · od 27 paź8490 zł135 zł/m²
3 pok., 85 m²Prosta · od 27 paź12 500 zł147 zł/m²
3 pok., 63 m²Prosta · od 27 paź8990 zł143 zł/m²
3 pok., 85 m²Prosta · od 27 paź12 500 zł147 zł/m²
3 pok., 63 m²Prosta · od 27 paź8990 zł143 zł/m²
192 pok., 46 m²Prosta, Wola · od 27 paź · obniżka −3,4%5599 zł122 zł/m²
3 pok., 85 m²Prosta · od 27 paź12 500 zł147 zł/m²
Ulice: Wola
- Krochmalna5400 zł · 81 ogł.
- Jana Kazimierza3900 zł · 43 ogł.
- Chmielna5850 zł · 40 ogł.
- Żelazna4400 zł · 35 ogł.
- Kolejowa4900 zł · 33 ogł.
- Ogrodowa3500 zł · 33 ogł.
- Marcina Kasprzaka4300 zł · 30 ogł.
- Ludwiki14 500 zł · 29 ogł.
- Wronia7350 zł · 28 ogł.
- Okopowa4300 zł · 24 ogł.
- Skierniewicka5100 zł · 22 ogł.
- Nowolipki3000 zł · 19 ogł.
- Wolska3125 zł · 18 ogł.
- Żytnia5500 zł · 16 ogł.
- Siedmiogrodzka4650 zł · 16 ogł.
- Łucka7875 zł · 16 ogł.
- Giełdowa3900 zł · 16 ogł.
- Chłodna3500 zł · 15 ogł.
- Karolkowa4575 zł · 14 ogł.
- Sienna4500 zł · 13 ogł.
- Redutowa4000 zł · 12 ogł.
- Jaktorowska3800 zł · 12 ogł.
- Pańska3975 zł · 10 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 850 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Warszawie, Prosta?
- Mediana czynszu to 4000 zł miesięcznie z 5 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3900 zł a 5000 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Prosta?
- Mediana czynszu to 5400 zł miesięcznie z 16 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 4875 zł a 5599 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Warszawie, Prosta?
- Mediana czynszu to 12 500 zł miesięcznie z 39 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 9495 zł a 12 500 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Prosta?
- Rok najmu po medianie za m² to około 4,7% ceny mieszkania (mediana ofert 37 417 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.