Wynajem mieszkań — Marcina Kasprzaka, Warszawa
Do wynajęcia jest teraz 25 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 3400 zł–5800 zł miesięcznie, mediana — 4300 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 4 | 3400 zł | 3312–3400 | 162 zł/m² | 21 m² |
| 2 | 16 | 4300 zł | 3500–4712 | 107 zł/m² | 38,5 m² |
| 4 i więcej | 3 | 10 500 zł | 10 200–11 250 | 112 zł/m² | 93 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
2 pok., 53 m²ul. Marcina Kasprzaka 29B, Wola · od 4 lis5800 zł109 zł/m²
2 pok., 40 m²ul. Marcina Kasprzaka 29A, Wola · od 2 lis3100 zł78 zł/m²
4 pok., 93 m²ul. Marcina Kasprzaka 29, Wola · od 27 paź12 000 zł129 zł/m²
2 pok., 45 m²ul. Marcina Kasprzaka, Wola · od 27 paź4750 zł106 zł/m²
15Kawalerka, 27 m²ul. Marcina Kasprzaka, Wola · od 27 paź3050 zł113 zł/m²
172 pok., 46 m²Marcina Kasprzaka, Wola · od 25 paź3000 zł65 zł/m²
2 pok., 33 m²Marcina Kasprzaka · od 22 paź3500 zł106 zł/m²
182 pok., 70 m²Marcina Kasprzaka, Wola · od 15 paź7500 zł107 zł/m²
182 pok., 31 m²Marcina Kasprzaka, Wola · od 12 paź3200 zł103 zł/m²
82 pok., 50 m²Marcina Kasprzaka, Wola · od 10 paź9400 zł188 zł/m²
82 pok., 33 m²ul. Marcina Kasprzaka, Wola · od 1 paź3500 zł106 zł/m²
193 pok., 65 m²ul. Marcina Kasprzaka, Wola · od 1 paź6199 zł95 zł/m²
Ulice: Wola
- Krochmalna5400 zł · 80 ogł.
- Prosta8990 zł · 74 ogł.
- Jana Kazimierza3950 zł · 42 ogł.
- Żelazna4400 zł · 33 ogł.
- Ogrodowa3500 zł · 30 ogł.
- Kolejowa4900 zł · 29 ogł.
- Ludwiki11 750 zł · 28 ogł.
- Wronia7995 zł · 26 ogł.
- Okopowa4100 zł · 23 ogł.
- Skierniewicka5000 zł · 23 ogł.
- Wolska3175 zł · 20 ogł.
- Nowolipki3000 zł · 17 ogł.
- Żytnia5450 zł · 16 ogł.
- Łucka7875 zł · 16 ogł.
- Giełdowa3900 zł · 16 ogł.
- Siedmiogrodzka4600 zł · 15 ogł.
- Chłodna3550 zł · 14 ogł.
- Redutowa4000 zł · 13 ogł.
- Karolkowa4650 zł · 13 ogł.
- Sienna4500 zł · 12 ogł.
- Jaktorowska3800 zł · 12 ogł.
- Jana Olbrachta3750 zł · 10 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 366 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Marcina Kasprzaka?
- Mediana czynszu to 4300 zł miesięcznie z 16 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3500 zł a 4712 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Marcina Kasprzaka?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,2% ceny mieszkania (mediana ofert 25 182 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.