woj. opolskie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen

Ceny mieszkań: Nysa

Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 408 transakcji z rejestru cen nieruchomości, cze 2025 – maj 2026.

Cena transakcyjna
6675 zł/m²
↑ +1,6% r/r408 sprzedaży
Rynek wtórny
6161 zł/m²
302 transakcje
Rynek pierwotny
8174 zł/m²
106 transakcji
Typowe mieszkanie
48,6 m²
za 315 000 zł

Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu

Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: maj 2026.

  • Wszystkie transakcje — 7353 zł/m²
5 tys.6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.sie 24lis 24lut 25maj 25sie 25lis 25lut 26maj 26
Tabela
OkresWszystkie transakcje
czerwiec 20245514 · 26
lipiec 20246532 · 45
sierpień 20246934 · 61
wrzesień 20247024 · 35
październik 20246443 · 23
listopad 20246108 · 26
grudzień 20246368 · 21
styczeń 20256100 · 20
luty 20255548 · 24
marzec 20256205 · 17
kwiecień 20257431 · 46
maj 20256557 · 55
czerwiec 20256225 · 19
lipiec 20255763 · 23
sierpień 20255730 · 24
wrzesień 20255999 · 34
październik 20257659 · 56
listopad 20257006 · 29
grudzień 20256155 · 30
styczeń 20266517 · 25
luty 20266728 · 31
marzec 20266431 · 33
kwiecień 20267990 · 62
maj 20267353 · 42

Liczba transakcji

050100sie 24lis 24lut 25maj 25sie 25lis 25lut 26maj 26

Ceny według liczby pokoi

Mediana zł/m², ceny i powierzchni, cze 2025 – maj 2026.

  • 1 pokój · 21 transakcjitypowo 25 m² za 200 000 zł
    8000 zł/m²
  • 2 pokoje · 92 transakcjetypowo 36,2 m² za 287 000 zł
    8087 zł/m²
  • 3 pokoje · 187 transakcjitypowo 48,6 m² za 310 000 zł
    6584 zł/m²
  • 4 pokoje i więcej · 108 transakcjitypowo 62,5 m² za 378 000 zł
    5923 zł/m²

Rozpiętość cen

Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.

55388075

Połowa mieszkań sprzedała się za 5538 – 8075 zł/m², mediana 6675 zł/m².

Typowe mieszkanie: 48,6 m² za 315 000 zł (mediany).

Ulice z największą liczbą transakcji

Mediana zł/m² ulicy z cze 2024 – maj 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 6620 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.

UlicaTransakcjezł/m²
Elizy Orzeszkowejnowe budynki1437703
Słowiańskanowe budynki637120
Marszałka Józefa Piłsudskiegonowe budynki507184
Łąkowanowe budynki378333
os. Podzamcze Sektor C215658
Janusza Korczaka206086
Piastowska196277
Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego175357
Rynek167622
Juliusza Kossaka156225
Tadeusza Kościuszki155495
Janusza Kusocińskiego145934
Głuchołaska135713
Komisji Edukacji Narodowej135921
Mariacka135013
Wszystkie ulice (38)
UlicaTransakcjezł/m²
Sudecka135917
Wrocławska116620
Celna106477
Armii Krajowej95533
Bolesława Krzywoustego96407
Bolesława Prusa95220
Grodkowska96424
Królowej Jadwigi95625
ks. Norberta Bończyka96088
Marii Merkert95763
Prudnicka95882
Stanisława Moniuszki96185
Wita Stwosza96142
Zjednoczenia95848
al. Wojska Polskiego85045
os. Podzamcze Sektor A85911
os. Podzamcze Sektor B85582
Otmuchowska87754
Wandy Pawlik86207
Wincentego Karugi86447
Jagiellońska75684
Kornela Ujejskiego75877
Zwycięstwa65468

Ceny mieszkań w województwie opolskie

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych, opisów i zdjęć); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.