Ceny mieszkań: Kluczbork
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 161 transakcji z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026. Do tego cenniki 2 deweloperów z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.
- Wszystkie transakcje — 5556 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| maj 2024 | 6300 · 41 |
| czerwiec 2024 | 6584 · 21 |
| lipiec 2024 | 6385 · 9 |
| sierpień 2024 | 5821 · 12 |
| wrzesień 2024 | 5202 · 8 |
| październik 2024 | 5037 · 10 |
| listopad 2024 | 6846 · 7 |
| grudzień 2024 | 7144 · 22 |
| styczeń 2025 | 5739 · 16 |
| luty 2025 | 5652 · 19 |
| marzec 2025 | 5933 · 18 |
| kwiecień 2025 | 6328 · 18 |
| maj 2025 | 6422 · 13 |
| czerwiec 2025 | 5336 · 15 |
| lipiec 2025 | 4773 · 15 |
| sierpień 2025 | 5610 · 19 |
| wrzesień 2025 | 4318 · 10 |
| październik 2025 | 5962 · 18 |
| listopad 2025 | 4803 · 18 |
| grudzień 2025 | 4977 · 10 |
| styczeń 2026 | 3820 · 7 |
| luty 2026 | 5157 · 9 |
| marzec 2026 | 5659 · 12 |
| kwiecień 2026 | 5556 · 15 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2025 – kwi 2026.
- 1 pokój · 6 transakcjitypowo 29,7 m² za 221 000 zł7493 zł/m²
- 2 pokoje · 39 transakcjitypowo 38,9 m² za 225 000 zł6422 zł/m²
- 3 pokoje · 59 transakcjitypowo 50,3 m² za 220 000 zł5017 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 57 transakcjitypowo 62,9 m² za 300 000 zł4908 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 4039 – 6681 zł/m², mediana 5247 zł/m².
Typowe mieszkanie: 49,7 m² za 255 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś62 lokali w sprzedaży7550 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny24 transakcje, maj 2025 – kwi 20267188 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny137 transakcji, maj 2025 – kwi 20264849 zł/m²
Cenniki są dziś o 5% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 5873 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Mickiewiczanowe budynki | 62 | 6717 | +14% |
| SKŁODOWSKIEJ - CURIEnowe budynki | 38 | 7205 | +23% |
| KSIĘDZA SKORUPKInowe budynki | 21 | 6946 | +18% |
| KONOPNICKIEJ | 19 | 5525 | −6% |
| WOLNOŚCI | 17 | 6085 | +4% |
| BRONIEWSKIEGO | 15 | 5433 | −7% |
| NORWIDA | 14 | 5202 | −11% |
| RYNEKnowe budynki | 14 | 7005 | +19% |
| OSSOWSKIEGO | 11 | 5352 | −9% |
| SIENKIEWICZA | 11 | 4997 | −15% |
| GAŁCZYŃSKIEGO | 8 | 4334 | −26% |
| GRUNWALDZKA | 8 | 5277 | −10% |
| KOŁŁĄTAJA | 8 | 5612 | −4% |
| BYCZYŃSKA | 7 | 2860 | −51% |
| GENERAŁA PUŁASKIEGO | 6 | 4312 | −27% |
Wszystkie ulice (17)
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| MIARKI | 6 | 4585 | −22% |
| WARYŃSKIEGO | 6 | 4198 | −29% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 2
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Kluczbork
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.
Ceny mieszkań w województwie opolskie
- Opole9574 zł/m²
- Nysa6675 zł/m²
- Brzeg6436 zł/m²
- Kędzierzyn-Koźle5520 zł/m²
- Namysłów6398 zł/m²
- Prudnik3991 zł/m²
- Głuchołazy3700 zł/m²
- Strzelce Opolskie5642 zł/m²
- Niemodlin6647 zł/m²
- Głubczyce4929 zł/m²
- Lewin Brzeski5221 zł/m²
- Ozimek5822 zł/m²