Ceny mieszkań: Kędzierzyn-Koźle
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 229 transakcji z rejestru cen nieruchomości, paź 2025 – wrz 2026. Do tego cenniki 0 deweloperów z dnia 31 grudnia 2025.
Ceny transakcyjne kwartał po kwartale
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: wrzesień 2026.
- Rynek wtórny — 5125 zł/m²
- Rynek pierwotny — 9090 zł/m²
Tabela
| Okres | Rynek wtórny | Rynek pierwotny |
|---|---|---|
| I kw. 2026 | 4776 · 42 | 6752 · 9 |
| II kw. 2026 | 4921 · 86 | 7216 · 10 |
| III kw. 2026 | 5125 · 58 | 9090 · 20 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, paź 2025 – wrz 2026.
- 2 pokoje · 55 transakcjitypowo 35,1 m² za 208 000 zł6329 zł/m²
- 3 pokoje · 106 transakcjitypowo 47,2 m² za 241 000 zł5433 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 64 transakcjetypowo 61,6 m² za 300 000 zł5199 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 4264 – 6570 zł/m², mediana 5520 zł/m².
Typowe mieszkanie: 47,2 m² za 252 000 zł (mediany).
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z paź 2024 – wrz 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 5468 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| al. Jana Pawła IInowe budynki | 25 | 9069 | +66% |
| Synów Pułkunowe budynki | 16 | 7020 | +28% |
| 1 Maja | 12 | 4604 | −16% |
| 11 Listopada | 8 | 5414 | −1% |
| Henryka Wieniawskiego | 7 | 5659 | +3% |
| Kosmonautów | 7 | 5520 | +1% |
| Pionierów | 7 | 5355 | −2% |
| Tadeusza Kościuszki | 6 | 5430 | −1% |
| Wojciecha Korfantego | 6 | 5870 | +7% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 0
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Brak inwestycji z aktualnym cennikiem.
Obniżki cen: Kędzierzyn-Koźle
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.
Ceny mieszkań w województwie opolskie
- Opole9574 zł/m²
- Nysa6675 zł/m²
- Brzeg6436 zł/m²
- Kluczbork5247 zł/m²
- Namysłów6398 zł/m²
- Prudnik3991 zł/m²
- Głuchołazy3700 zł/m²
- Strzelce Opolskie5642 zł/m²
- Niemodlin6647 zł/m²
- Głubczyce4929 zł/m²
- Lewin Brzeski5221 zł/m²
- Ozimek5822 zł/m²