Ceny mieszkań: Namysłów
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 124 transakcje z rejestru cen nieruchomości, wrz 2025 – sie 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: sierpień 2026.
- Wszystkie transakcje — 6583 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| wrzesień 2024 | 6912 · 19 |
| październik 2024 | 5682 · 11 |
| listopad 2024 | 7056 · 10 |
| grudzień 2024 | 5632 · 8 |
| styczeń 2025 | 6242 · 12 |
| luty 2025 | 4879 · 7 |
| marzec 2025 | 7088 · 25 |
| kwiecień 2025 | 6964 · 43 |
| maj 2025 | 6742 · 16 |
| czerwiec 2025 | 5862 · 15 |
| lipiec 2025 | 5814 · 15 |
| sierpień 2025 | 5739 · 14 |
| wrzesień 2025 | 6924 · 20 |
| październik 2025 | 6117 · 14 |
| listopad 2025 | 6897 · 12 |
| grudzień 2025 | 7387 · 10 |
| styczeń 2026 | 4365 · 7 |
| luty 2026 | 6129 · 7 |
| marzec 2026 | 5863 · 9 |
| kwiecień 2026 | 6088 · 9 |
| maj 2026 | 6261 · 10 |
| czerwiec 2026 | 5501 · 6 |
| lipiec 2026 | 5648 · 9 |
| sierpień 2026 | 6583 · 11 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, wrz 2025 – sie 2026.
- 2 pokoje · 47 transakcjitypowo 40,5 m² za 300 000 zł7460 zł/m²
- 3 pokoje · 50 transakcjitypowo 54,3 m² za 279 000 zł5737 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 27 transakcjitypowo 64,1 m² za 350 000 zł5510 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 4961 – 7355 zł/m², mediana 6398 zł/m².
Typowe mieszkanie: 47,9 m² za 306 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś47 lokali w sprzedaży7251 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny30 transakcji, wrz 2025 – sie 20267329 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny94 transakcje, wrz 2025 – sie 20265929 zł/m²
Cenniki są dziś o 1% niżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z wrz 2024 – sie 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 6665 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| 1 Majanowe budynki | 99 | 7077 | +6% |
| Bohaterów Warszawynowe budynki | 69 | 7221 | +8% |
| Władysława Stanisława Reymonta | 37 | 5694 | −15% |
| Łączańska | 10 | 5204 | −22% |
| Oławska | 8 | 6940 | +4% |
| Rynek | 8 | 4386 | −34% |
| Sejmowa | 8 | 5483 | −18% |
| Fabryczna | 7 | 6573 | −1% |
| Stanisława Lemanowe budynki | 7 | 6718 | +1% |
| Bolesława Chrobrego | 6 | 6248 | −6% |
| Obrońców Pokoju | 6 | 3558 | −47% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 1
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Namysłów
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.
Ceny mieszkań w województwie opolskie
- Opole9574 zł/m²
- Nysa6675 zł/m²
- Brzeg6436 zł/m²
- Kędzierzyn-Koźle5520 zł/m²
- Kluczbork5247 zł/m²
- Prudnik3991 zł/m²
- Głuchołazy3700 zł/m²
- Strzelce Opolskie5642 zł/m²
- Niemodlin6647 zł/m²
- Głubczyce4929 zł/m²
- Lewin Brzeski5221 zł/m²
- Ozimek5822 zł/m²