woj. opolskie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen

Ceny mieszkań: Niemodlin

Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 60 transakcji z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026.

Cena transakcyjna
6647 zł/m²
60 sprzedaży
Rynek wtórny
6647 zł/m²
56 transakcji
Rynek pierwotny
—
4 transakcje
Typowe mieszkanie
47 m²
za 288 000 zł

Ceny transakcyjne kwartał po kwartale

Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.

  • Wszystkie transakcje — 5747 zł/m²
5,5 tys.6 tys.6,5 tys.7 tys.7,5 tys.III kw. 25IV kw. 25I kw. 26
Tabela
OkresWszystkie transakcje
III kw. 20256880 · 36
IV kw. 20256578 · 9
I kw. 20265747 · 12

Liczba transakcji

02040III kw. 25IV kw. 25I kw. 26

Ceny według liczby pokoi

Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2025 – kwi 2026.

  • 3 pokoje · 6 transakcjitypowo 51,6 m² za 225 000 zł
    4613 zł/m²

Rozpiętość cen

Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.

59687015

Połowa mieszkań sprzedała się za 5968 – 7015 zł/m², mediana 6647 zł/m².

Typowe mieszkanie: 47 m² za 288 000 zł (mediany).

Ulice z największą liczbą transakcji

Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 6630 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.

UlicaTransakcjezł/m²
WIOLINOWA366963

Ceny mieszkań w województwie opolskie

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych, opisów i zdjęć); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.