4 pokoje, 95 m², piętro 2
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Okazja: 12% taniej od podobnych mieszkań w okolicy i nie drożej niż realne transakcje obok.
Za 95 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 229 000 zł — oferta jest o 31% niżej.
W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 24.10.2026 (18 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Morizon, Gratka, Adresowo845 910 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 24 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 7 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 4.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
34 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 1.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 937 zł/m²
- Mediana ofert obok — 12 099 zł/m²
204 pokoje, 96 m² · Fabryczna · 21 m989 026 zł 10 302 zł/m²
194 pokoje, 95 m² · Fabryczna · 21 m965 395 zł 10 162 zł/m²
195 pokoi, 77 m² · Fabryczna · 45 m692 910 zł 8999 zł/m²
194 pokoje, 81 m² · Fabryczna · 78 m737 910 zł 9110 zł/m²
204 pokoje, 108 m² · Fabryczna · 133 m1 099 466 zł 10 180 zł/m²
185 pokoi, 105 m² · Fabryczna · 155 m995 310 zł 9479 zł/m²
54 pokoje, 114 m² · Fabryczna · 237 m1 059 210 zł 9291 zł/m²
84 pokoje, 84,3 m² · ul. Węgliniecka · 247 m1 061 212 zł 12 590 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,9 kmWrocław Stadion · 23 min pieszo
- Przystanek · 100 mMaślice Małe (Brodnicka) · 1 min pieszo · 23 w promieniu 1 km
- Szkoła · 880 mZespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 · 11 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 310 mŻłobek Łobuziaki · 4 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Sklep · 180 mŻabka · 2 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
- Park · 360 m4 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Apteka · 460 mMillenium · 6 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 700 m9 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Maślice
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Wrocław
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 12 835 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 12 548 · 1189 |
| I kw. 2025 | 12 412 · 1259 |
| II kw. 2025 | 12 360 · 1445 |
| III kw. 2025 | 12 468 · 1639 |
| IV kw. 2025 | 12 452 · 1456 |
| I kw. 2026 | 12 408 · 1494 |
| II kw. 2026 | 12 835 · 1683 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy