2 pokoje, 36,8 m², piętro 2
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Okazja: 22% taniej od podobnych mieszkań w okolicy i nie drożej niż realne transakcje obok.
Za 36,8 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 400 000 zł — oferta jest o 1% niżej.
W mieście Rzeszów ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 2% niższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 9.07.2025 (494 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gratka, Morizon397 548 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 49 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 9 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 7.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
55 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 1.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 10 879 zł/m²
- Mediana ofert obok — 13 500 zł/m²
2 pokoje, 37,6 m² · Miła · 0 m525 000 zł 13 963 zł/m²
2 pokoje, 35,6 m² · Miła · 0 m455 000 zł 12 785 zł/m²
2 pokoje, 41 m² · ul. Miła · 12 m669 000 zł 16 317 zł/m²
62 pokoje, 35 m² · ul. Miła · 12 m429 390 zł 12 268 zł/m²
72 pokoje, 35 m² · Miła · 38 m515 000 zł 14 714 zł/m²
62 pokoje, 37 m² · Miła · 38 m525 000 zł 14 189 zł/m²
122 pokoje, 39 m² · ul. Strażacka 54G · 322 m487 125 zł 12 500 zł/m²
62 pokoje, 37 m² · Miła · 356 m431 365 zł 11 659 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 33 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest prawie taka jak najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
5 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 20 mMiła bloki 04 · 1 min pieszo · 22 w promieniu 1 km
- Szkoła · 500 mSzkoła Podstawowa nr 9 · 6 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 350 mPrzedszkole Akademia Dziecka · 4 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Sklep · 530 mKubuś · 7 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Park · 1,1 kmSkwer Księdza Infułata Stanisława Maca · 13 min pieszo
- Apteka · 750 mApteka Pastylka · 9 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 2 kmCentrum Medyczne MEDYK Rzeszów · 25 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Miła
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Rzeszów
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 391 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 9725 · 319 |
| I kw. 2025 | 10 026 · 340 |
| II kw. 2025 | 9842 · 326 |
| III kw. 2025 | 10 096 · 388 |
| IV kw. 2025 | 9839 · 352 |
| I kw. 2026 | 10 302 · 351 |
| II kw. 2026 | 9883 · 385 |
| III kw. 2026 | 10 391 · 446 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy