2 pokoje, 39 m², piętro 6/1
Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−7%).
Za 39 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 380 000 zł — oferta jest o 28% wyżej.
W mieście Rzeszów ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 2% niższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 4.09.2026 (72 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 11.11.2026 · dodane: Gethome
- 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon487 125 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 71 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 5 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 9.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
56 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 14.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 9757 zł/m²
- Mediana ofert obok — 13 490 zł/m²
62 pokoje, 37 m² · Miła · 62 m431 365 zł 11 659 zł/m²
2 pokoje, 45,7 m² · Sympatyczna · 175 m639 000 zł 13 976 zł/m²
92 pokoje, 42 m² · Strażacka · 195 m511 800 zł 12 186 zł/m²
92 pokoje, 39 m² · Strażacka · 195 m488 375 zł 12 522 zł/m²
102 pokoje, 43 m² · Strażacka · 195 m499 320 zł 11 612 zł/m²
62 pokoje, 42 m² · Strażacka · 195 m485 300 zł 11 555 zł/m²
2 pokoje, 41 m² · ul. Miła · 322 m669 000 zł 16 317 zł/m²
62 pokoje, 35 m² · ul. Miła · 322 m429 390 zł 12 268 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 47 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 405 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
5 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 370 mStrażacka / Sympatyczna 06 · 5 min pieszo · 25 w promieniu 1 km
- Szkoła · 680 mSzkoła Podstawowa nr 9 · 9 min pieszo
- Przedszkole · 370 mPrzedszkole Logopedyczne "Gadułka" · 5 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Sklep · 60 mŻabka · 1 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Park · 1,1 kmSkwer Księdza Infułata Stanisława Maca · 13 min pieszo
- Apteka · 430 mApteka Pastylka · 5 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 2 kmCentrum Medyczne MEDYK Rzeszów · 25 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Strażacka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Rzeszów
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 382 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 8880 · 796 |
| I kw. 2025 | 9401 · 659 |
| II kw. 2025 | 9682 · 687 |
| III kw. 2025 | 9879 · 1079 |
| IV kw. 2025 | 9983 · 948 |
| I kw. 2026 | 9785 · 814 |
| II kw. 2026 | 9798 · 738 |
| III kw. 2026 | 10 382 · 754 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy