Wynajem mieszkań w Lublinie
Do wynajęcia jest teraz 556 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2000 zł–2800 zł miesięcznie, mediana — 2500 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 81 | 1900 zł | 1750–2200 | 61 zł/m² | 30 m² |
| 2 | 275 | 2400 zł | 2000–2700 | 56 zł/m² | 42 m² |
| 3 | 159 | 2800 zł | 2375–3350 | 46 zł/m² | 60 m² |
| 4 i więcej | 41 | 2800 zł | 2400–3400 | 45 zł/m² | 70 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
3 pok., 51,5 m²Garbarska · od 3 lis2800 zł54 zł/m²
3 pok., 60 m²Lwowska · od 3 lis3400 zł57 zł/m²
3 pok., 60 m²Lublin · od 3 lis2990 zł50 zł/m²
2 pok., 35,6 m²Pączka · od 3 lis2650 zł75 zł/m²
2 pok., 35,8 m²Pączka · od 3 lis2650 zł74 zł/m²
2 pok., 35,6 m²Pączka · od 3 lis2650 zł75 zł/m²
2 pok., 36 m²Okrzei · od 3 lis1950 zł54 zł/m²
3 pok., 104 m²Lublin · od 2 lis4500 zł43 zł/m²
3 pok., 51,5 m²Lublin · od 2 lis2800 zł54 zł/m²
3 pok., 70,4 m²Lublin · od 2 lis4000 zł57 zł/m²
2 pok., 36,7 m²Lublin · od 2 lis2100 zł57 zł/m²
4 pok., 80 m²Lublin · od 2 lis2400 zł30 zł/m²
Dzielnice
- Śródmieście2500 zł · 59 ogł.
- Czechów2300 zł · 27 ogł.
- Wieniawa2250 zł · 22 ogł.
- Czuby2000 zł · 21 ogł.
- Wrotków2700 zł · 18 ogł.
- Rury2500 zł · 16 ogł.
- LSM2000 zł · 16 ogł.
- Kalinowszczyzna1950 zł · 16 ogł.
Ulice
- Aleja Spółdzielczości Pracy2500 zł · 10 ogł.
Wynajem w innych miastach
- Warszawa4000 zł · 7903 ogł.
- Kraków2800 zł · 4273 ogł.
- Wrocław2800 zł · 2665 ogł.
- Gdańsk2900 zł · 1410 ogł.
- Poznań2490 zł · 1137 ogł.
- Łódź2000 zł · 1049 ogł.
- Katowice2100 zł · 908 ogł.
- Szczecin2700 zł · 757 ogł.
- Rzeszów2300 zł · 754 ogł.
- Bydgoszcz2300 zł · 694 ogł.
- Gdynia2800 zł · 580 ogł.
- Białystok2000 zł · 417 ogł.
- Kielce1999 zł · 318 ogł.
- Toruń2000 zł · 304 ogł.
- Olsztyn2350 zł · 180 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 213 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Lublinie?
- Mediana czynszu to 1900 zł miesięcznie z 81 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1750 zł a 2200 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Lublinie?
- Mediana czynszu to 2400 zł miesięcznie z 275 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2000 zł a 2700 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Lublinie?
- Mediana czynszu to 2800 zł miesięcznie z 159 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2375 zł a 3350 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Lublinie?
- Rok najmu po medianie za m² to około 6% ceny mieszkania (mediana ofert 10 769 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.