Wynajem mieszkań: Śródmieście, Lublin
Do wynajęcia jest teraz 45 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2000 zł–2800 zł miesięcznie, mediana — 2500 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 7 | 1900 zł | 1700–2100 | 66 zł/m² | 30 m² |
| 2 | 22 | 2500 zł | 2200–2800 | 67 zł/m² | 38 m² |
| 3 | 8 | 2045 zł | 2000–3150 | 38 zł/m² | 64 m² |
| 4 i więcej | 8 | 2900 zł | 2500–3475 | 41 zł/m² | 76,5 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
3 pok., 50 m²ul. Głęboka 20, Śródmieście · od 2 lis2000 zł40 zł/m²
72 pok., 35 m²Śródmieście · od 28 paź2680 zł77 zł/m²
62 pok., 51 m²Śródmieście · od 28 paź2800 zł55 zł/m²
2 pok., 33 m²ul. Puławska, Śródmieście · od 27 paź2200 zł67 zł/m²
2 pok., 38 m²ul. Henryka Raabego 3, Śródmieście · od 27 paź1800 zł47 zł/m²
4 pok., 65 m²ul. Kleniewskich 8, Śródmieście · od 27 paź3000 zł46 zł/m²
Kawalerka, 26 m²ul. Plażowa 7, Śródmieście · od 27 paź2200 zł85 zł/m²
Kawalerka, 30 m²ul. Wieniawska 7, Śródmieście · od 27 paź2500 zł83 zł/m²
2 pok., 38 m²ul. Koralowa, Śródmieście · od 27 paź · obniżka −2,2%2200 zł58 zł/m²
2 pok., 52 m²ul. Chmielna, Śródmieście · od 27 paź2100 zł40 zł/m²
2 pok., 31 m²ul. Północna 26, Śródmieście · od 27 paź3500 zł113 zł/m²
4 pok., 100 m²ul. Niecała, Śródmieście · od 27 paź4500 zł45 zł/m²
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 213 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Lublinie, Śródmieście?
- Mediana czynszu to 1900 zł miesięcznie z 7 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1700 zł a 2100 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Lublinie, Śródmieście?
- Mediana czynszu to 2500 zł miesięcznie z 22 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2200 zł a 2800 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Lublinie, Śródmieście?
- Mediana czynszu to 2045 zł miesięcznie z 8 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2000 zł a 3150 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Lublinie, Śródmieście?
- Rok najmu po medianie za m² to około 4,7% ceny mieszkania (mediana ofert 14 103 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.