Сколько стоит квартира в ЖК Туран?

Сейчас в продаже 8 квартир: медиана 467 252 ₸/м², типичная квартира — 34 500 000 ₸ (от 17 000 000 ₸ до 75 000 000 ₸). По комнатам: 3-комнатная — 34 500 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Туран?

В аренду сдаются 6 квартир, обычно за 190 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 280 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Туран под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 8,3% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 12 лет. В среднем по городу — 9%.

ЖК Туран дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 14% дороже медианы по району (район Туран) и на 5% дороже медианы в Шымкенте.

ЖК Туран: цены квартир

Шымкент · район Туран · 2022 г., 5–12 эт., monolith

В продаже 8 квартир: половина дешевле 467 252 ₸/м², типичная квартира — 34 500 000 ₸. Это на 14% дороже медианы по району (район Туран). В аренду — 6, обычно за 190 000 ₸ в месяц.

ЖК на карте цен Все ЖК в Шымкенте

Медиана за м²

467 252 ₸/м²

Типичная цена

34 500 000 ₸

8 квартир в продаже

Аренда в месяц

190 000 ₸

6 в аренду

Доходность сдачи

8,3%

в год, до налогов

К району

+14%

район Туран

К городу

+5%

медиана 444 444 ₸/м²

Подешевели

квартир в продаже

Ниже рынка

на 8–30% дешевле похожих

Цены в ЖК Туран по числу комнат

Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.

Комнат	Квартира	За м²	Площадь	Аренда
1 (1)	17 000 000 ₸	416 667 ₸/м²	40,8 м²	150 000 ₸
2 (1)	54 000 000 ₸	771 429 ₸/м²	70 м²	275 000 ₸
3 (6)	34 500 000 ₸	467 252 ₸/м²	76,3 м²	170 000 ₸

Как менялись цены

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

Квартиры в продаже в ЖК Туран

Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.

Аренда в ЖК Туран

ЖК рядом

Медиана за м² в продаже и расстояние.

ЖК Адия356 746 ₸/м² · 782 м
ЖК Jas Otau Turan466 185 ₸/м² · 1,1 км
ЖК Tandau395 122 ₸/м² · 1,3 км
ЖК BAIDIBEK (Байдибек Би)486 111 ₸/м² · 2,4 км

Коротко

Сколько стоит квартира в ЖК Туран?: Сейчас в продаже 8 квартир: медиана 467 252 ₸/м², типичная квартира — 34 500 000 ₸ (от 17 000 000 ₸ до 75 000 000 ₸). По комнатам: 3-комнатная — 34 500 000 ₸.
Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Туран?: В аренду сдаются 6 квартир, обычно за 190 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 280 000 ₸.
Выгодно ли купить квартиру в ЖК Туран под аренду?: Квартира здесь при сдаче приносит около 8,3% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 12 лет. В среднем по городу — 9%.
ЖК Туран дороже или дешевле соседей?: Метр здесь на 14% дороже медианы по району (район Туран) и на 5% дороже медианы в Шымкенте.