ЖК 4Seasons. Joy: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 3-комн., 83,9 м², 15/16 этажШымкент36 500 000 ₸435 042 ₸/м² −17%
• 3-комн., 83,9 м², 15/18 этажШымкент36 500 000 ₸435 042 ₸/м² −17%
• 3-комн., 83,9 м², 15/16 этажАбайский р-н36 500 000 ₸435 042 ₸/м² −17%
• 2-комн., 64 м², 12/16 этажТуран р-н28 500 000 ₸445 173 ₸/м² −15%
• 3-комн., 72,3 м², 7/12 этажТуран р-н33 000 000 ₸456 368 ₸/м² −13%
• 4-комн., 117 м²Туран р-н53 709 561 ₸459 056 ₸/м² −13%
• 2-комн., 64 м², 11/16 этажТуран р-н30 000 000 ₸468 750 ₸/м² −11%
• 2-комн., 63,7 м², 11/16 этажКаратауский р-н30 000 000 ₸470 958 ₸/м² −10%
• 2-комн., 63,7 м², 11/16 этажШымкент30 000 000 ₸470 958 ₸/м² −10%
• 2-комн., 63,7 м², 11/16 этажТуран р-н30 000 000 ₸470 958 ₸/м² −10%
• 2-комн., 63,7 м², 11/16 этажТуран р-н30 000 000 ₸470 958 ₸/м² −10%
• 3-комн., 66,4 м², 13/16 этажТуран р-н32 000 000 ₸481 928 ₸/м² −8%
• 3-комн., 72,3 м², 6/12 этажШымкент35 000 000 ₸484 027 ₸/м² −8%
• 3-комн., 72,3 м², 6/12 этажТуран р-н35 000 000 ₸484 027 ₸/м² −8%
• 3-комн., 72 м², 6/12 этажТуран р-н35 000 000 ₸486 111 ₸/м² −8%
• 2-комн., 65 м²Туран р-н32 158 395 ₸494 745 ₸/м² −6%
• 3-комн., 83 м²Туран р-н41 727 114 ₸502 736 ₸/м² −4%
• 2-комн., 60 м²Туран р-н30 327 129 ₸505 452 ₸/м² −4%
• 2-комн., 60 м², 8/16 этажТуран р-н31 000 000 ₸516 667 ₸/м²
• 1-комн., 43,1 м², 14/16 этажТуран р-н22 500 000 ₸521 558 ₸/м²
• 2-комн., 63,7 м², 4/16 этажШымкент33 500 000 ₸525 903 ₸/м²
• 2-комн., 63,7 м², 4/16 этажШымкент33 500 000 ₸525 903 ₸/м²
• 2-комн., 63,7 м², 4/16 этажШымкент33 500 000 ₸525 903 ₸/м²
• 2-комн., 63,7 м², 4/16 этажКаратауский р-н33 500 000 ₸525 903 ₸/м²
• 3-комн., 67 м²Туран р-н35 676 720 ₸532 488 ₸/м²
• 1-комн., 36,3 м², 16/16 этажТуран р-н20 000 000 ₸550 964 ₸/м² +5%
• 3-комн., 73 м², 6/12 этажТуран р-н40 479 138 ₸554 509 ₸/м² +5%
• 2-комн., 54 м², 12/16 этажТуран р-н30 000 000 ₸555 556 ₸/м² +6%
• 2-комн., 58,5 м², 6/16 этажТуран р-н32 500 000 ₸555 841 ₸/м² +6%
• 2-комн., 43,1 м², 7/16 этажТуран р-н24 000 000 ₸556 328 ₸/м² +6%
• 3-комн., 88,4 м², 4/16 этажТуран р-н50 000 000 ₸565 739 ₸/м² +8%
• 1-комн., 35 м², 12/12 этажТуран р-н20 000 000 ₸571 429 ₸/м² +9%
• 2-комн., 52 м²Туран р-н30 005 640 ₸577 032 ₸/м² +10%
• 2-комн., 63 м², 3/16 этажТуран р-н37 466 100 ₸594 700 ₸/м² +13%
• 2-комн., 51,5 м², 8/16 этажТуран р-н31 000 000 ₸602 527 ₸/м² +15%
• 1-комн., 35 м², 9/16 этажТуран р-н21 928 896 ₸626 540 ₸/м² +19%
• 1-комн., 38,9 м², 3/12 этажТуран р-н24 500 000 ₸629 335 ₸/м² +20%
• 1-комн., 34,8 м², 9/16 этажТуран р-н22 000 000 ₸633 094 ₸/м² +20%
• 1-комн., 37,7 м², 4/16 этажТуран р-н24 000 000 ₸637 450 ₸/м² +21%
• 1-комн., 37 м², 2/16 этажТуран р-н24 000 000 ₸648 649 ₸/м² +23%
• 2-комн., 40 м², 3/16 этажТуран р-н26 500 000 ₸662 500 ₸/м² +26%
• 1-комн., 38,4 м², 2/12 этажТуран р-н25 800 000 ₸672 050 ₸/м² +28%
• 1-комн., 39 м²Туран р-н27 306 162 ₸700 158 ₸/м² +33%
• 1-комн., 35 м², 12/16 этажТуран р-н25 000 000 ₸714 286 ₸/м² +36%
• 1-комн., 35 м², 12/16 этажТуран р-н25 000 000 ₸714 286 ₸/м² +36%
• 1-комн., 38,4 м², 2/16 этажТуран р-н28 900 000 ₸752 604 ₸/м² +43%
• 1-комн., 38 м², 12/16 этажТуран р-н34 000 000 ₸894 737 ₸/м² +70%
• 3-комн., 82,9 м², 16/16 этажТуран р-н——
• 2-комн., 51,5 м², 15/16 этажТуран р-н——
• 2-комн., 64,2 м², 16/16 этажТуран р-н——
• 4-комн., 116,3 м², 15/16 этажТуран р-н——
• 1-комн., 38,3 м², 14/16 этажТуран р-н——
• 2-комн., 59,4 м², 16/16 этажТуран р-н——
• 1-комн., 34,6 м², 9/16 этажТуран р-н——
• 3-комн., 72,3 м², 7/16 этажТуран р-н——
• 3-комн., 66,4 м², 15/16 этажТуран р-н——

• 2-комн., 52 м², 6/16 этажТуран р-н230 000 ₸в месяц
• 2-комн., 52 м², 7/16 этажТуран р-н230 000 ₸в месяц
• 1-комн., 45 м², 4/16 этажТуран р-н200 000 ₸в месяц
• 1-комн., 40 м², 4/16 этажТуран р-н200 000 ₸в месяц
• 1-комн., 40 м², 4/16 этажТуран р-н200 000 ₸в месяц
• 1-комн., 38,4 м², 2/16 этажТуран р-н250 000 ₸в месяц
• 1-комн., 38 м²Туран р-н250 000 ₸в месяц

• 3-комн., 68 м², 7/12 этажТуран р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 73 м², 6/12 этажШымкент · снято с продажи——

• ЖК 4Seasons. Dream535 558 ₸/м² · 0 м
• ЖК 4Seasons. Crystal469 700 ₸/м² · 79 м
• ЖК Gagarin Park594 595 ₸/м² · 913 м
• ЖК Hayat River587 629 ₸/м² · 2,4 км

Сколько стоит квартира в ЖК 4Seasons. Joy?

Сейчас в продаже 47 квартир: медиана 525 903 ₸/м², типичная квартира — 30 330 000 ₸ (от 20 000 000 ₸ до 53 709 561 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 24 250 000 ₸, 2-комнатная — 30 170 000 ₸, 3-комнатная — 36 090 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК 4Seasons. Joy?

В аренду сдаются 7 квартир, обычно за 230 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 200 000 ₸, 2-комнатная — 230 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК 4Seasons. Joy под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 11,4% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 9 лет. В среднем по городу — 9%.

ЖК 4Seasons. Joy дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 29% дороже медианы по району (район Туран) и на 18% дороже медианы в Шымкенте.