7-комнатная квартира 400 м², Кажымукана, Алматы

7-комн., 400 м², 3/3 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

570 000 000 ₸

За м²

1 425 000 ₸/м²

улица: 1 331 429 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−10,2%

было 635 000 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена635 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена570 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 18 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 575 700 000 ₸

Доходность брутто

4,2%

Доходность нетто

2,9%

Окупится за

34 года

Чистыми в месяц

1 410 125 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %114 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

7 390 323 ₸

Кредит

456 000 000 ₸

Переплата

1 317 677 503 ₸

Платёж по кредиту7 390 323 ₸

Аренда2 000 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 5 390 323 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом