6-комнатная квартира 374 м², Фурманова, Алматы

6-комн., 374 м², 6/9 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

486 000 000 ₸

За м²

1 299 465 ₸/м²

улица: 1 178 224 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2004

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена486 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 19 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 490 860 000 ₸

Доходность брутто

4,4%

Доходность нетто

3,1%

Окупится за

31,9 лет

Чистыми в месяц

1 280 475 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %97 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

6 301 223 ₸

Кредит

388 800 000 ₸

Переплата

1 123 493 450 ₸

Платёж по кредиту6 301 223 ₸

Аренда1 800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 4 501 223 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом