6-комнатная квартира 340 м², Тимирязева, Алматы

6-комн., 340 м², 1/4 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

420 000 000 ₸

За м²

1 235 294 ₸/м²

улица: 812 500 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2001

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена420 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 22 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 424 200 000 ₸

Доходность брутто

6,6%

Доходность нетто

4,9%

Окупится за

20,5 лет

Чистыми в месяц

1 720 750 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %84 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

5 445 501 ₸

Кредит

336 000 000 ₸

Переплата

970 920 265 ₸

Платёж по кредиту5 445 501 ₸

Аренда2 300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 3 145 501 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом