6-комнатная квартира 200 м², Аль-Фараби, Алматы

6-комн., 200 м², 8/12 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

249 000 000 ₸

За м²

1 245 000 ₸/м²

улица: 1 387 097 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2017

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена249 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена249 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 65 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 251 490 000 ₸

Доходность брутто

5,8%

Доходность нетто

4,2%

Окупится за

23,7 года

Чистыми в месяц

885 213 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %49 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 228 404 ₸

Кредит

199 200 000 ₸

Переплата

575 617 015 ₸

Платёж по кредиту3 228 404 ₸

Аренда1 200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 028 404 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом