4-комнатная квартира 180 м², Достык, Алматы

4-комн., 180 м², 16/18 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

260 000 000 ₸

За м²

1 444 444 ₸/м²

улица: 1 009 899 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2007

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена260 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 84 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 262 600 000 ₸

Доходность брутто

5,9%

Доходность нетто

4,3%

Окупится за

23,2 года

Чистыми в месяц

942 458 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %52 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 371 024 ₸

Кредит

208 000 000 ₸

Переплата

601 045 879 ₸

Платёж по кредиту3 371 024 ₸

Аренда1 275 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 096 024 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом