Realtby

5-комнатная квартира 298 м², Акмешит, Астана

5-комн., 298 м², 4/5 этаж · Есильский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
214 000 000 ₸
За м²
718 121 ₸/м²
улица: 923 913 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2008

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена214 000 000 ₸
  2. 9 ноября 2026 г. · снова в продаже214 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
9%
Доходность нетто
6,8%
Окупится за
14,6 лет
Чистыми в месяц
1 229 942 ₸
0 ₸221 390 000 ₸442 779 000 ₸05101520253014,6 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
2 774 612 ₸
Кредит
171 200 000 ₸
Переплата
494 706 992 ₸
Платёж по кредиту2 774 612 ₸
Аренда1 600 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 174 612 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 734 127 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.