5-комнатная квартира 229,7 м², Аль-Фараби, Алматы
5-комн., 229,7 м², 4/10 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
160 000 000 ₸
За м²
696 561 ₸/м²
улица: 1 400 000 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2004
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена160 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,1%
Доходность нетто
7,8%
Окупится за
12,9 лет
Чистыми в месяц
1 046 417 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
2 074 477 ₸
Кредит
128 000 000 ₸
Переплата
369 874 387 ₸
Платёж по кредиту2 074 477 ₸
Аренда1 350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 724 477 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.