5-комнатная квартира 216 м², Тайманова, Алматы

5-комн., 216 м², 3/4 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

205 000 000 ₸

За м²

949 074 ₸/м²

улица: 950 382 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−5,1%

было 216 000 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена159 600 000 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена190 000 000 ₸
7 ноября 2026 г. · новая цена165 000 000 ₸
8 ноября 2026 г. · новая цена155 000 000 ₸
9 ноября 2026 г. · новая цена216 000 000 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена183 600 000 ₸
13 ноября 2026 г. · новая цена205 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 34 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 207 050 000 ₸

Доходность брутто

7,6%

Доходность нетто

5,7%

Окупится за

17,5 лет

Чистыми в месяц

986 229 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %41 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 657 923 ₸

Кредит

164 000 000 ₸

Переплата

473 901 558 ₸

Платёж по кредиту2 657 923 ₸

Аренда1 300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 357 923 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом