6-комнатная квартира 255,4 м², Тайманова, Алматы

6-комн., 255,4 м², 1/4 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

255 400 000 ₸

За м²

1 000 000 ₸/м²

улица: 996 852 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2020

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена255 400 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 22 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 257 954 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

5,3%

Окупится за

19 лет

Чистыми в месяц

1 130 019 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %51 080 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 311 383 ₸

Кредит

204 320 000 ₸

Переплата

590 411 990 ₸

Платёж по кредиту3 311 383 ₸

Аренда1 500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 811 383 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом